宅内LAN配線

全然記事を書かないうちに家が建っちゃいましたが(笑)、今週末引き渡しで来週引越となりました。

で、宅内LAN配線は専門分野なので、配管だけ通してもらって通線は自分でやることにしていまして、電線やコネクタなどは秋葉原の電線専門店である愛三電機で入手しました。

まずUTPケーブル。

愛三オリジナルのカテゴリー ６を選択。上位がauひかりなので理論上は1Gbps出る(らしい)事から1Gbpsが安定して出せるケーブルを、という事でカテゴリー5eではなくカテゴリー６にしました。しかも配管の中を通すので折り曲げたりする事が無いことから、より伝送特性の良い単線仕様にしています。普通市販してるものは撚り線仕様なので曲げやすいけど伝送損失が高かったりするんですよね。

箱を開けて確認してみると、ちょっとニンマリしちゃう事実が。

マーキングを良くみてみると、「TOKYO AISAN AKIBA」と印字されています。今やオタクの街に成り下がってしまい子供連れでは歩きにくくなってしまった秋葉原ですが、まだまだ電気街はバリバリ現役で存在感がありますね～。やはり電気と言えばアキバですから、電線にもアキバですよねぇ。やっぱりアキバの専門店はスゲーや！っと、ちょっと嬉しくなっちゃいました。

壁面のコンセントは工具不要で施工が簡単な八光電機のLWU-NT-6を選択。

他のページやブログを見るとパナソニック電工のぐっとす情報配線システムを使っているところが多いのですが、八光電機だととにかく安い(\567/愛三電機)ので同じカテゴリー６で引っ張りたい人にはオススメだと思います。当然の事ながらJIS標準のパネルにぴったり収まるので見た目も美しいですよね(^^)

棟上げしました

木曜に棟上げを行いました。

仕事の都合上見に行けなかったのですが、妻が大工さんへ差し入れをしたついでに写真を撮っておいてくれました。

隣も来週には棟上げかな。この角度で見られるのも今週までかも。

基礎造ってます

本日の状況ですが、基礎を造っています。

こちらが入口側から。普通にベタ打ちです。綺麗な仕上がりで満足。これなら大丈夫でしょう。

ここが玄関となる部分です。南向きの玄関で、西側は寝室になります。ポーチはタイルになる予定。

地鎮祭

昨日、地鎮祭を行いました。

髭を生やしたサーファーのようなワイルドな神主さんでした(^^)

滞りなく行われ、これで安心して建築できるというもんです。

着々と設計が進んでいます

久しぶりの投稿です。

震災やら何やらでかなりスケジュールが遅れてます。資材と人の確保に相当苦労しているようで、結構な遅れ具合....夏休みには建たない事がほぼ確実となりました(^^;;

さて、建築確認申請用の図面が上がってきました。これで建物の形は決定です。セキュリティ上図面を掲載することが控えますが、イメージ的にはカントリー風の外観です。屋根も奮発して西洋瓦にしてみました。玄関も一部アーチ状にしてます。結構わがままを言わせて頂きましたが、ちゃんと対応していただけました。

システムキッチンはINAX OVA2、システムバスもINAX LaBATHで水回りは大体INAXで揃えました。その他窓や玄関の建具はトステムになります。

今は壁紙や外装の色合わせと電気工事関連の打ち合わせを進めています。いよいよ今週土曜には地鎮祭。本格的に建設が始まろうとしています。楽しみですが、その前にローンの契約をしないとなぁ....

ローン本審査の申込み

今日はそんなに話題というモノは無いんですが、先週から住宅ローンを色々と考えて、結局横浜銀行とみずほ銀行に本審査の申込みを出してきました。事前審査も無く、いきなり本審査なので支払い能力については問題ないと判断されたんでしょうか。一応社会的に信用があると言う事なんですかねぇ……。その辺はよく解りませんが。

どちらも申込書を書いただけなので、今週は残念ながら特にコレ以上の話はないです。

目の前を新幹線が爆走！ガスト倉見店

ずっと行きたかったお店にようやく行くことが出来ました(^^)

別に高級という訳じゃなくて、最寄りじゃないから縁が無かっただけなんですが、県道相模原茅ヶ崎線の寒川町倉見にガスト寒川倉見店というのがあって、そこがちょうど東海道新幹線の脇にあるんですよ。

大きな地図で見る

地図を見ての通りなんですけど、食事をしながら新幹線をウォッチ出来るという鉄道好きには堪らないファミリーレストランなんですね～。

いつもは近所のガストで済ますんですが、今日はたまたま寒川で鯛焼きを買うという事で行ったついでと、先日QUOカードを頂いたというのもあってココを選んでみました。

食事の内容は普通にチーズハンバーグに照り焼きソースにしたんですが、やはり目の前を全力で通過する新幹線を見ながらの食事はエキサイトでしたねぇ(^^)

700系でもJR西日本所属のC編成を撮影。シャッターを押した瞬間に物凄い勢いで逃げていくのでこんな構図に(笑)

IXY Digitalを片手に食事と行きましたが、まぁN700だぁ700だぁ300だぁ、と数分毎に上下線を爆走する新幹線が店を揺らします。かなりの振動と爆音で、それこそ食事どころじゃ無いですね(笑)。隣の席に座っていた男の子も大興奮していました。鉄にはこんなご馳走は最高の贅沢。他のガストじゃ味わえないですヨ。こんなところで黄色いのを見られたら本当、幸福が訪れそうです(^^)

次に徐々に貴重になりつつある300系を撮影。やっぱり爆速で逃げていく……

駅間の最高速区間なので、ほぼ真横ですから無茶苦茶速いこと速いこと.....D300のつもりでシャッターを押すと、IXYだと画面の半分以上逃げていってしまいました。やはり270km/hを横から撮るには一眼じゃないと追いつかないですねぇ。

鉄道好きなお子さんをお持ちの方、このガストは是非オススメですよ！

今日は住宅ローンの相談をしてきました

今日も仲介の所に出向き、ローンの相談をしてきました。

自己資金が有ればお金なんて借りないでも家は建てられるんですが、なかなか現実はそういう訳にも行きませんから...(^^;;。一応、ウチで目星を付けていたのは労組が会員になっているろうきんと地元で一度相談会に聞きに行ったＪＡさがみ(農協)で、今のところ変動金利0.8%や0.975%という破格の低金利で攻撃しています。都銀・地銀なども見ては居たんですが、今のところ三井住友銀行やみずほ銀行も結構な優遇金利になっていて、結構イイ勝負をしているんですよね。

そこで、仲介の方と相談をしてきました。まず薦められたのがみずほ銀行と横浜銀行でした。金利はどちらも店頭金利から1.5%優遇ですので、今の金利からすると1.05%位になるでしょうか、こちらも非常に気になる金利ではあります。しかし、前述の三井住友銀行やＪＡと何が違うかというところで、三井住友とＪＡの場合はウチのような建築条件付き宅地だと土地と建物でローンを分けないといけない場合がある、という事で、この建築条件付き宅地でローンを一つにまとめられるのはみずほ銀行・横浜銀行・ろうきんの３行に絞られます。

さらに、みずほ銀行と横浜銀行は優遇金利が完済まで続くのに対し、ろうきんは10年の限定となり、11年目以降は通常金利に戻ってしまう事です。しかもろうきんの優遇金利は3月末で終了してしまうことが濃厚なので、ここはみずほ銀行と横浜銀行のどちらかになりそうな感じです。

来週は色々とお金の話を進めるので、下記の書類の準備をしなければいけません。

■昨年・一昨年の源泉徴収票　→　６月までの契約は一昨年も必要との事。
　　　見返したら一昨年→昨年で年収が6.7%も上がっていたらしい(^^;。でも引かれてる額の方が増えてるら全く実感が無いんだよなぁ.....

■課税証明書　→　どれだけ税金を納めているかの証明。
■住民票の写し　→　家族構成の証明。
■印鑑　→　何故か実印だそうです。
■免許証・保険証のコピー　→　本人確認のため。

まあ色々と揃えるのも大変ですが、お金の問題はさっさとけりを付けたいですからね。色々と家の事を考えていても、いざローン審査が通らなかったら何もならないですからねぇ。

その後、家に帰ってきてから様々な書類に目を通していたんですが、住宅の標準仕様書には１階リビングの様に仕様が作成されていました。将来的に周囲にどんな住宅が建つか判らないので、出来れば２階リビングにしたいところです。まだ設計には入っていないのですが、念のため建設会社に電話で質問してみました。たまたま担当の方が電話に出たのでこの件を尋ねてみたところ、「私は設計士じゃないんですけど、２階リビングでも特に問題ないですよ」との返事が。ま、これで一安心です。

で、今はのんびりと電話帳みたいな借用してきたパナソニックの照明機器カタログを見ながら妄想をしています(笑)

「人生最大の買い物」と呼ばれているモノ

恐らく人生最大の買い物。

家作りはここから始まるんですよねぇ。大仕事です。

昨日、新築一戸建ての契約をしてきました。どんなモノかというと、建築条件付き宅地というヤツでしで、まあ所謂セット売りというところでしょうか。まず土地を購入して、造成終了後に自由に家を設計してもらう形の建て売り住宅です。予算の範囲で自分の好きな家が建てられるという感じで、ほぼ注文住宅のようなものです。

今まで８年間公営賃貸マンションに新築の頃から住んでいましたが、毎年段階的に家賃が高くなる契約だったので流石に８年も済んでいると結構いい値段になってきてしまいました。子供も幼稚園に通うようになりちょっと手狭になってきたし、残りの会社生活の事を考えると、そろそろ買ってもいいかな～、という事で購入を行った次第です。既に一戸建てを持つ親には、息子も一戸建てと言うことは同居しない宣言のようなものなので、一応相談はしましたが、「うちに同居するにも立て替えが必要だし、自分の好きな家を建てればいいんじゃない？その代わり足腰が立たなくなった時のために一部屋だけ空けておいてくれ。」との事で快諾頂きました(^^)。

今までは市の許可や地目変更(農地→宅地の変更)などの手続きで契約が出来なかったのですが、ようやく市の許可も下りて土地売買契約、建築請負契約を昨日済ませてきました。仲介業者、建設会社、設計事務所それぞれも地元では定評のあるところなので安心して契約を行ったんですが、これからは設計やらローンの相談やらと色々と忙しくなってきます。

何か色々あったらここに書いて行こうかな、なんて考えてます。

喪中欠礼です

連絡になっちゃいますが、喪中ですので年始の挨拶は控えさせて頂きます。

先月、祖母が亡くなりました。百二歳という大往生でした。よく今まで頑張ったなぁ、という気持ちです。良い意味であまり悲しくないお葬式というのはなかなか味わうことが出来ないものです。